インドネシア・スラウェシ島・マナード・ミナハサ高原
バリ島やボドブドール遺跡観光のハイライト・ツアーの一環として「秘湯の温泉郷」に是非、お越し下さい！。
物件の見取り図
グリ-ンの枠で囲まれているC6-C12が5ｍ公道に隣接して建設される1000万円の鉄筋コンクリ-トの物件です。
ピンクの枠で囲まれているC13-C19がヒルサイドの斜面に建設される800万円の床支柱式の木造の物件です。
リゾートの俯瞰図をご覧になるのには上の画面に
カサーを置いてご覧下さい。
木造平屋建・離れ家式客室(ビラ・別荘を兼ねる）(C13〜19) ８００万円
下の画面にマウス
を置くと１Ｆの岩風呂の位置が表示されます。
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。。。。。。。。。 .建築仕様明細。。。。。。。。。
敷地の面積：ヒルサイド形に沿って建設されますのでそ れぞれの棟は若干異なります
.............が公道方向に18mｘ幅19mで約104坪です。・・..・・・・。
家屋の面積：公道に対して9ｍx幅.8ｍで約21坪です。、.,,,,,,,,,、。。。。。。。。。
．。。。。。。。。。。。 建物仕様.。。.......。。.
屋根：マルチ・ルーフ（アルミ板に 小粒の砂を吹き付けたこげ茶色のカ ワラ模様）が
.........硬石膏ボードのベースの上に取り付けられます。形状は「寄棟（よせむね）です。
支柱：15ｘ15ｃｍの1本柱ｘ14本。本 。
横柱：10cmｘ15の1本柱 15本。 ...............................................................
床：全ての床に厚さ5〜7cmの鉄筋コンクリートのベースの上にタイル(30x30cm)が張.
......り詰められます。 .................................................................................
床下（一階部分)：10mx5mのユーテイリテールームと岩風呂が鉄筋コンクリートで構..
......................造強化と家屋の震動防止の為追加されます。.......
外装壁：２階(母屋）幅1.5ｍｘ高２ｍｘ厚1.5cmの１枚合板(パネル）の張り合せ（白色
..............塗装１階)（コンクリート壁部分）鉄平石。11
内装壁：石膏ボートの上に壁紙が貼られます。
屋外の土間：玄間ポーチ並びに家屋から幅1.5ｍの土間には鉄平石が張り詰められます。
バス・トイレ： バリ様式のデザインで家屋内の部分の床は総タイル貼り（20ｃｍｘ35cm
主家からはみ出た部分に24時間源泉掛流しの岩風呂と日本庭園の小池が造成され
数匹の「鯉」が飼育されます。
窓：木造枠格子窓（押し出し式) 高1.5mx幅50cmx 15 枚 スモーク・グラス・網戸付き。
出窓 ベッドルーム（幅2mx高1.5m) キッチン（幅2mx７０ｃｍ）
全てのガラスはプライバシー保護の為スモーク・グラス又は黒色の窓フイルムが使用
されます。
カーテン：レースと厚手の布地カーテン（カーテンボックス付）。
天井： 吊り天井下地・石膏ボード 仕上げ・天井壁紙 木製モールデイング（廻り縁・
幅15cm)。
電源：全室の電源コンセントは１００Ｖ・２００Ｖの両方が設置されます。
防犯カメラ：玄関入口に１台設置。
火災報知機：寝室・リビング・キッチン天井に装備。
防犯ライト：太陽電池使用のセンサー・ライトが玄関と裏入口に１台ずつ設置されます。
.........................室内並びにガーデンの調度品・備品のリスト
リビング（居間）：グッド・デザインのテーブル・ソファー（黒皮張）5-6人用セット一式。
ロッキング・チェアーとテーブル一式 書籍棚セット。
ベッドルーム：高級キングサイズ・ベッドとコントロール・パネル付きユニット一式。
ＴＶ・オーデオセット：壁掛け式４２インチ・プラズマＴＶ ＤＶＤ/ＣＤプレーヤー
時計：大型（高１ｍ６０ｃｍ）のヨーロピアン・アンテックタイプの置き時計。
バス・トイレ・シャワー：バリ様式のデザインの部屋に奥行１ｍ６５ｃｍｘ幅５０ｃｍの
バスタイブと岩風呂が同時に１Ｆ部分に配置されます。シャワー・ユニットはヨーロ
ッパ（ドイツ又はスウ−デン）から輸入された製品を使用致します。洋式トイレは
デラックス・タイプの様式でシャワレット付きでＴＯＴＯ又はアメリカン・スタンダ
ードの製品を使用致します。 トイレ（２ケ所）の洗面ユニット一式。
キッチン・ユニット：電子レンジ・ガスレンジ・流し台・冷凍冷蔵庫（２００〜３５０L)・
食器棚・給湯器・空気換扇機等が組み込まれたデラックス・ユニットが配置されます。
組み込まれる電気製品はスエーデンのELERCTOLUX社製です。 キッチン用具一式。
電化製品一式：炊飯器 掃除機 コーヒー・メーカー トースター ジュース・ミキサー
食器洗浄機 湯沸かしポットと保温ジャー（製品は全てELECTOLUX又はPANASONIC
社です）。
ガス：都市ガスの施設は無いので２０Ｌの天然ガス ・ＬＰＧ用のガスボンベが室外にカバー
付きで設置されます。
水道：キッチンの水道蛇口には１３種類殺菌装置（換えフィルター・カートリッジ付き）が
取り付けられます。
照明器具一式：グッド・デザインのロングアームの読書用照明器具 リビングルーム並びに
ベッドルーム天井のモダン・デザインのシャンデリア サイドベッド・ランプ
ガーデン照明器具一式：公道から各棟の小路迄1.5ｍ以下のセンサー付き誘導灯が10m毎に
設置されます。
生ゴミ収集設備一式：主家のキッチンの壁の装置から投棄された生ゴミを収集する設備が庭
の一部に設置され毎日収集されます。隣接地に他の可燃焼・不燃焼の「ごみ」は区別
され庭の自然にマッチしたデザインの施設に一時保管される設備が増設されます。
鉄筋コンクリート平屋建・離れ家式客室(ビラ・別荘を兼ねる）(C6〜12)1000万円
鉄骨デラックスハウスのイメ-ジ写真です.
。リビングのイメ-ジ写真です。
キッチンのイメ-ジ写真です。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。建築仕様明細。。
敷地の面積：ヒルサイド形に沿って建設されますのでそ れぞれの棟は若干異なります
.............が公道方向に18mｘ幅19mで約103坪です。・・..・・・・。
家屋の面積：公道に対して10ｍx幅.9ｍで約27坪です。、.,,,,,,,,,、。。。。。。。。。
．。。。。。。。。。。。。。。。。。。建物仕様...............
屋根：形状は寄棟（よせむね）でアスファルトシングル材（茶色）が硬石膏ボードの
ベースの上に釘で貼り付けられます。。。。。。。。。。。。
床：全ての床に厚さ5〜7cmの鉄筋コンクリートのベースの上にタイル(45x45cm)が張.
......り詰められます。 .................................................................................
外装壁：内装壁：共にヒボシレンガがセメントで固められその隙間（10cm幅)には耐振
の為に鉄筋コンクリートで補強され壁の厚さは合計24cmになります。
最後の仕上げは内外壁とも白色のペンキで塗装され高級感のある壁に
.なります。
屋外の土間：玄間ポーチ並びに家屋から幅1.5ｍの土間には鉄平石が張り詰められます。
バス・トイレ：バリ様式のデザインで家屋内の部分の床は総タイル貼り（20ｃｍｘ35cm
主家からはみ出た部分に24時間源泉掛流しの岩風呂と日本庭園の小池が造成され
数匹の「鯉」が飼育されます。
窓：＊アルミサッシ２枚引き戸（ 高2mx 幅70cmx ) x2・リビングｘ2面 網戸付き。
アルミサッシ2枚引き戸（ハーフ・サイズ）x2 キッチンとベッドルーム。
＊フィックス窓（厚1cm x 高2m) リビング 2面（幅1mｘ2)x2面 リビングと
ベッドル−ム（幅1m) x 各1面
＊出窓 ベッドルーム（幅2mx高1.5m) キッチン（幅2mx７０ｃｍ）
全てのガラスはプライバシー保護の為スモーク・グラス又は黒色の窓フイルムが使用
されます。
カーテン：レースと厚手の布地カーテン（カーテンボックス付）。
天井： 吊り天井下地・石膏ボード 仕上げ・天井壁紙 石膏モールデイング（廻り縁・
幅２０cm)。
電源：全室の電源コンセントは１００Ｖ・２００Ｖの両方が設置されます。
防犯カメラ：玄関入口に１台設置。
火災報知機：寝室・リビング・キッチン天井に装備。
防犯ライト：太陽電池使用のセンサー・ライトが玄関と裏入口に１台ずつ設置されます。
.........................室内並びにガーデンの調度品・備品のリスト
リビング（居間）：グッド・デザインのテーブル・ソファー（黒皮張）5-6人用セット一式。
ロッキング・チェアーとテーブル一式 書籍棚セット。
ベッドルーム：高級キングサイズ・ベッドとコントロール・パネル付きユニット一式。
ＴＶ・オーデオセット：壁掛け式５０インチ・プラズマＴＶ ＤＶＤ/ＣＤプレーヤー
時計：大型（高１ｍ６０ｃｍ）のヨーロピアン・アンテックタイプの置き時計。
バス・トイレ・シャワー：バリ様式デザインの部屋と奥行１ｍ６５ｃｍｘ幅５０ｃｍの
バスタイブと岩風呂が同時に配置されます。シャワー・ユニットはヨーロッパ
（ドイツ又はスウ−デン）から輸入された製品を使用致します。洋式トイレは
デラックス・タイプの様式でシャワレット付きでＴＯＴＯ又はアメリカン・スタンダ
ードの製品を使用致します。 トイレ（２ケ所）の洗面ユニット一式。
キッチン・ユニット：電子レンジ・ガスレンジ・流し台・冷凍冷蔵庫（２００〜３５０L)・
食器棚・給湯器・空気換扇機等が組み込まれたデラックス・ユニットが配置されます。
組み込まれる電気製品はスエーデンのELERCTOLUX社製です。 キッチン用具一式。
電化製品一式：炊飯器 掃除機 コーヒー・メーカー トースター ジュース・ミキサー
食器洗浄機 湯沸かしポットと保温ジャー（製品は全てELECTOLUX又はPANASONIC
社です）。
ガス：都市ガスの施設は無いので２０Ｌの天然ガス ・ＬＰＧ用のガスボンベが室外にカバー
付きで設置されます。
水道：キッチンの水道蛇口には１３種類殺菌装置（換えフィルター・カートリッジ付き）が
取り付けられます。
照明器具一式：グッド・デザインのロングアームの読書用照明器具 リビングルーム並びに
ベッドルーム天井のモダン・デザインのシャンデリア サイドベッド・コントロール
パネルランプ
ガーデン照明器具一式：公道から各棟の小路迄1.5ｍ以下のセンサー付き誘導灯が10m毎に
設置されます。
生ゴミ収集設備一式：主家のキッチンの壁の装置から投棄された生ゴミを収集する設備が庭
の一部に設置され毎日収集されます。隣接地に他の可燃焼・不燃焼の「ごみ」は区別
され庭の自然にマッチしたデザインの施設に一時保管される設備が増設されます。
＊家屋の補修：会員（レンタルオーナー）及びその関係者によるキッチンやバス等の施設の無断増築・
改築は禁じられております。 。。。。 。。。。。。。。。。。。。。。
＊家屋の耐永年数：は新築に付き３０年を設定しております。万が一、築後10年以内の木枠・窓枠等
の腐敗や 蟻よる破損ダメージが発生して美観を損ねたり使用不可になった場合は100Ｐ弊社の
負担で補修を致します。
＊築後10年以降：の場合は50Ｐの相互負担となります。 使用者の故意又は不注意による破損・破損
同伴者の子供達に依るキズ・消去出来ない落書き等は契約期間中常時使用者の自己負担となり
ますのでご了承ください。
＊契約期間中：の強風や大雨・不測の天災・人災等直接間接被害による屋根の補修や取り換えは50%
の相互折半負担となります。 自然な汚れによる内壁の貼り替えや天井の塗り替えは契約機関中
常時美観を損なう様な状態になった時点で５０Ｐの折半負担となります。。
＊管理費：1ケ月の管理費は1万円に設定されていますがインフレによる物価の上昇に対応する為に20
13年１月１日からその年末に物価との適正スライド調整を検討して判断する。 但し同一のお
客様が１ケ月以上連続して滞在される場合は管理費は１ケ月５千円の追加料金になります。
＊部屋でのお食事：バンガローにはキッチンの設備はありませんので食事は外食又はリゾートのレス
トランのご利用になります。お部屋への購入食事の持込みや食材の持込による電気ポット 等で
の料理は部屋の内外を問わず清潔を維持する為に禁じられています。
＊禁煙：リゾート敷地無内は例外なしに副流煙による人体への亜影響や吸い殻やタバコ・ケース等の
投げ捨て等に依り美観を失う恐れがある為にお客様従業員を問わず指定場所以外では終日禁煙
にさせて戴きますのでご了承下さい。 お客様には室内は勿論「禁煙」ですが部屋の外部のベ
ランダが指定区域ですので２４時間喫煙が可能です。愛煙家のお客様には暑くも寒くもない快
適なそよ風を受けて椅子に横たわりながら温泉同様喫煙もお楽しみください。
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建設中の木造家屋のサンプル写真
